2022.07.06 . 彭媁琳/台北報導
Q1房地產指標
另外,第一季建物買賣移轉登記棟數計8萬4,776棟,較去年同期增加4.88%。
內政部表示,第一季六都住宅價格指數與上季相較,以高雄市與台中市上升幅度較大,分別為4.70%與3.65%,桃園市及台北市則上升2.70%及1.91%,低於全國漲幅。
相較於去年第一季,桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11%,漲勢較高。台北市與新北市年漲幅為5.67%與7.5%,漲幅相對較低。
就經濟及金融面觀察,依主計總處統計,第一季經濟成長率為3.14%,較上季的5.32%趨緩,受央行3月升息1碼影響,五大銀行新承作房貸利率,於3月調升至1.378%,但對本季整體影響較小。
此外,今年第二季全國建物買賣棟數較去年同季減少約一成,台經院公布本季1至3月營建業營業氣候測驗點由109.94下滑至103.95,顯示業者對房市前景樂觀看法趨向保守,而第二季後在新冠疫情下,對後續整體房市影響情形將有待進一步觀察,也提醒民眾在購屋時需更加注意市場風險。
至於各界關心「平均地權條例」草案修法進度,內政部強調,這次修法是為了遏止房市不當炒作,並健全市場交易管理,將有助於房市長期穩健發展,於立法院9月開議後,會加速協調推動修法,以有效排除市場不當活動的危害。