住展：房市冷 業者以拖待變

台股跌、11月底選舉將屆，房市買賣雙方持續僵持，不僅旺季不旺，甚至冷到爆。住展雜誌3日公布10月風向球，分數跌到今年以來最低點，其中預售案量、新成屋案量、來客數、成交量四大指標同步萎縮，甚至部分建案出現單周「掛蛋」零成交的窘境，不過建商相對淡定，開價依然鐵板一塊，沒有降價現象。

　10月住展風向球3日出爐，單月分數為42.2分，對應燈號「連15綠」，不過比上月大減3.9分，不但是今年最低點，也創下去年8月以來14個月新低點。

住展雜誌企研室經理成采錡分析，10月風向球六大構成項目中，預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數下跌，新推案驟減，市場買氣不振；另外，受週末大雨和選舉造勢活動等因素影響，10月案場來人大減、買氣再下修。對此，不少業者再使出「以拖待變」策略，導致預售推案量大減。

宏普建設總經理游武龍表示，目前房市呈現「個案表現」，地段好、有品牌、單價和總價都合宜的新案，人氣買氣相對穩定。