台北雙星市值 估衝破2千億

　總投資金額達606億元、史上規模最大的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日舉辦新建典禮，六大亮點一次亮相；台北市長柯文哲致詞時表示，預計2027年完工後，摩天雙塔大樓將重新定義北市中心的城市天際線。市場專家估計，完工後資產總市值將突破2,000億元，不過，將只租不售。

　「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」開發大樓11日正式啟動。但台北雙星公司董事長、宏匯及藍天集團董事長許崑泰，上午突然覺得喉嚨怪怪，快篩後確診，因此典禮改由柯文哲及台北雙星公司副董事長蔡明賢，共同主持。

　柯文哲表示，開發案從2006年開始歷經五次流標，又碰到許多法令問題，直到2019年12月才與投資人正式簽約，全案開發基地面積9,556坪，總樓板面積近17萬坪，其中C1基地興建55樓，D1基地74樓，總工程費606億元，以後每天至少50萬人次出入，會是國門樞紐，並提供1.6萬個就業工作機會，挹注北市府每年約18.7億元租金收入、增加營業稅及房地稅收約14.6億元，每年並可創造千億元以上的經濟產值，帶動區域經濟發展。

　C1／D1「台北雙子星」捷運聯開案是由特許公司「台北雙星公司」投資，在近9,600坪基地上打造總樓地板面積達16.6086萬坪的雙塔摩天大樓，包括C1基地55樓、6.4萬坪的辦公大樓，及D1基地74樓、10.2萬坪的辦公室及飯店、景觀餐廳、觀景台等，為史上規模最大捷運聯開案，大樓名稱定名為「台北雙星」。

　全案六大亮點包括：新型態全客群購物中心、高立端奢華星級飯店、智慧科技打造超A級商辦、360度天際線觀景台、城市美術展覽館、市民新生活場域（提供公益客廳、交六和交八廣場）。

　應邀出席的高力國際董事總經理劉學龍表示，估計未來「台北雙星」辦公室每坪月租可站穩4,000元。仲量聯行董事總經理趙正義表示，台北雙星將只租不賣，估計完工後不動產總市價超過2,000億元，不過，私地主分回產權後，無法預期是否對外銷售。