扛不住了！ 5月房租指數再創高

　升息、通膨壓力下，房東反應取得及持有成本提高，住宅租金持續上漲，租屋族壓力加重，根據主計處資料顯示，5月房租指數為103.53、年增2.11％，再創歷年新高，且已是連續11個月年增率都在2％以上，上次出現連續性2％年增率，已經是1996年時候的事。

　以主計處的房租指數觀察國內長期租金成長趨勢，早年因經濟成長飛速，1990年住宅租金成長最高超過6％，即使到1996年租金成長趨緩，也都有2％以上，不過近20多年來，租金成長相當緩步，每年成長多在1％以內，甚至如房市景氣低迷的2002～2004年間，以及金融海嘯後的2009年都還呈現衰退。不過去年3月開始，隨著通膨壓力加重、進入升息循環，住宅租金成長率攀升至1％，去年7月起攀升至2％，至今年5月已經連續11個月租金年增率逾2％，過去一年來租金上漲相當有感。